1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市手稲区
27.0万円/㎡
前年比+11.2%
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ロイヤルシャトー手稲曙
北海道札幌市手稲区曙二条二丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩14分
1993年築 / 7階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
1,883万円
25.9万円/㎡
984
1,584
2,183
2,782
AI査定結果
推定相場価格
1,883万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜2,183万円
21.7万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルシャトー手稲曙
1,949万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 72.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,949万円 | 26.8万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,979万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,999万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,029万円 | 27.9万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,049万円 | 28.1万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,599万円 | 22.0万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,580万円 | 20.8万円 | 3階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,680万円 | 21.9万円 | 4階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,750万円 | 22.8万円 | 4階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ロイヤルシャトー手稲曙 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,949万円 | 26.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/18 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/26 | パシフィック星置西参番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 152戸 | RC |
| 2026/02/27 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅4分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/30 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 2,290万円 | 26.4万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/01 | イトーピア星置中央壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅4分 | 1,880万円 | 21.7万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/20 | アークシティ星置弐番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅15分 | 1,730万円 | 23.5万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 112戸 | RC |
| 2026/01/16 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市手稲区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は札幌市手稲区の平均と比較して0.7%割安です。
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アークシティ星置弐番館
北海道札幌市手稲区星置二条一丁目
JR函館本線 / 星置駅 徒歩 15分
1993年築 / 14階建 / 112戸 / RC造